コスモ川口リバーステージ

  • 埼玉県川口市飯塚四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,380万円
62.4万円/㎡
相場
4,686万円
66.7万円/㎡
3,071
4,148
5,224
6,300
AI査定結果
推定相場価格
4,686万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜5,224万円
59.1万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月14日
コスモ川口リバーステージ
4,380万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 70.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/014,380万円62.4万円3階 70.21㎡ 3LDK南
2025/11/104,480万円63.8万円3階 70.21㎡ 3LDK南
2025/10/174,680万円66.7万円3階 70.21㎡ 3LDK南
2025/09/264,880万円69.5万円3階 70.21㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
コスモ川口リバーステージ
川口市飯塚四丁目
川口駅12分 4,380万円62.4万円70.21㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年21戸RC
2024/09/24東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,199万円49.4万円64.72㎡3LDK6階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2023/09/11ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 3,430万円47.0万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南東1993年44戸RC
2025/10/17セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,980万円48.9万円60.95㎡3LDK7階 / 7階建 南1998年21戸RC
2024/11/27シャルム東川口伍番館
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 2,980万円48.0万円62.09㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年54戸RC
2025/06/10ライフピア東川口
川口市東川口四丁目
東川口駅9分 3,490万円52.0万円67.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東2001年42戸RC
2025/04/15アドリーム東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅10分 3,490万円47.0万円74.32㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年71戸SRC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/04/28東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/04/23クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/09/17コンフォール東川口
川口市戸塚一丁目
東川口駅7分 2,990万円48.1万円62.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年28戸RC
2024/05/02ライオンズガーデン蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 2,998万円53.7万円55.8㎡2LDK3階 / 6階建 東1994年29戸RC
2025/09/22ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,880万円68.4万円71.34㎡3LDK12階 / 14階建 南2002年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は川口市の平均と比較して9.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名コスモ川口リバーステージ
所在地埼玉県川口市飯塚四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩12分
築年月1998年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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